三部门发文推行现房销售 "所见即所得"成楼市新趋势

　　近日，住建部等三部门联合发布通知，就商品住房销售管理提出新要求。通知明确，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现"所见即所得"，减少商品住房交付纠纷。同时要同步完善商品住房项目土地供应、金融支持等相关政策，优化项目开发建设、销售和不动产登记管理，推行"交房即交证"。

　　这个消息在县级楼市引起了不小反响。过去商品房大多以期房形式销售，购房者交了钱、还着贷，却要等一两年才能看到房子长什么样，期间如果遇到开发商资金链紧张、工程质量缩水，业主维权的事儿屡见不鲜。推行现房销售，意味着购房者买房时房子已经建好，可以实地查看户型、采光、质量，满意了再掏钱，风险大大降低。

　　通知还提到，施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。这意味着新政设置了过渡期，不会一刀切，已经在卖的项目不受影响，新项目则逐步转向现房销售模式。