核心城市宅地竞争激烈 房企投资趋于理性

　　尽管上半年300城土地成交面积与金额整体下滑，但北京、上海、杭州等核心城市稀缺优质地块的土拍竞争依然白热化。与去年相比，广州、深圳土地市场则实现逆势增长。从拿地企业来看，百强房企投资总额虽处近五年低位，但头部房企明显将投资重心向一二线城市收缩。业内分析指出，行业逻辑正从“规模扩张”转向“产品力竞争”，未来只有具备核心地段稀缺资源或极致性价比的项目才能在竞争中脱颖而出。