兴安盟全域落地现房销售试点 所见即所得消除置业焦虑

　　7 月 25 日，兴安盟住建局发布现房销售试点阶段性成效，全盟全域推行新建商品房现房销售制度，成为区域现房销售改革试点。当地结合本地人口规模、住房刚需与改善需求合理规划土地供应，配套房企扶持纾困政策，优化项目审批验收流程，从根源规避传统期房延期交付、配套缩水、房屋货不对板、交房维权等各类问题，提振本地房产市场平稳发展信心。此前本地商品房长期以期房销售为主，购房者仅能通过沙盘、户型图纸、样板间预判房屋实景，无法实地查看楼栋实体、小区绿化、停车位、社区配套，信息不对称问题突出。部分楼盘完工后实景与宣传差距较大，购房者维权沟通流程繁琐，群众置业焦虑感强烈。兴安盟制定现房销售分步推广方案，筛选不同区位、配套、房企实力的楼盘作为首批试点，出台分期缴纳土地出让金、延期配套费缴纳等扶持政策，缓解现房销售模式下房企资金占用压力。同时硬性规定，楼盘必须完成全部楼栋主体施工、整体竣工验收，小区道路、绿化、地下车位、养老托育配套全部建成达标，房企才能申请现售许可、对外销售房源。购房者可直接进入实体房屋查看采光、户型、施工质量，完整游览小区全部公共配套，直观了解楼盘真实品质，彻底消除置业信息差带来的各类风险。